Základy rodinného domu

Stavba základů

V našich cenících nikdy nenajdete cenu základové desky. Základy rodinného domu totiž ze zásady nezahrnujeme do ceny našich typových projektů. Důvod je prostý. Pokud neznáme přesný půdorys domu (jeho rozměry), typ podloží, sklon pozemku a další důležité faktory, nemůžeme přece cenu základové desky vypočítat přesně. Rozhodně nechceme, aby naši klienti zbytečně museli platit něco navíc. „Přifouknutou“ cenu základovky neschováváme do „akční ceny domu na klíč“. Každá správně ušetřená koruna se bude investorovi hodit později. Vzhledem k aktuální situaci na trhu to platí dvojnásobně.

Spodní část stavby si můžete zajistit svépomocí (včetně statického posouzení a potřebných (hydro)geologických průzkumů).
V rozumné dojezdové vzdálenosti od sídla naší společnosti zajistíme realizaci základové desky vlastními silami. Ve větší vzdálenosti základové desky nerealizujeme, protože by to pro investora bylo nerentabilní. (Podrobnější informace na dotaz.) Ano, svým klientům rozhodně nenabízíme „Škodovku za cenu Mercedesu“. Po vzájemné domluvě však klientovi vždycky připravíme projektovou dokumentaci jak k spodní, tak k vrchní stavbě rodinného domu. Svým klientům stejně tak na základě domluvy (po objednání) zajišťujeme i povolení ke stavbě.

Správné založení stavby je zcela zásadní pro její životnost, funkčnost a také pro optimalizaci provozních nákladů.

• neekonomický návrh (předimenzované základy) sice stavbu neohrozí, ale nehospodárně využité finanční prostředky později budou stavebníkovi chybět
• poddimenzované základy – na první pohled klient ušetří; nedostatečné základy ale určitě ovlivní životnost celé stavby a budou mít vliv na každodenní kvalitu bydlení; v konečném důsledku klient rozhodně neušetří.

Základy v širší perspektivě

Návrh základové konstrukce RD se provádí na základě geologického a hydrogeologického průzkumu a optimálního statického návrhu. Přitom se berou v úvahu zejména:

• typ půdy – má vliv na hloubku založení a rozměry základových konstrukcí (hl. 0,5 – 1,5 m)
• výskyt spodní vody, radonu
• sklon pozemku (i mírný sklon může mít vliv na cenu, např. místo základových pasů je nutná základová deska)
• zhotovitel – stavebník svépomocí, specialisté v místě stavby, Moravia Wood Trading, s.r.o. po předchozí domluvě
• záruka na dílo

Stavební pozemek ve svahu nemusí být nevýhoda. Řada poučených klientů se naopak „nudné placce“ vyhýbá. Pokud se základy i vrchní stavbu podaří citlivě propojit s okolním terénem (např. založit skalku), bude Váš rodinný dům klenotem, který Vám bude přinášet radost a uspokojení a který budou obdivovat kolemjdoucí ze širokého okolí. Ne náhodou, zahrady založené ve více úrovních pravidelně získávají prestižní ceny i na světových soutěžích. (Viz například: zde.) Pro konkrétní příklady nemusíme cestovat přes půlku světa. Typickým příkladem výjimečné krásy víceúrovňových zahrad jsou zahrady na Pražském hradě. Je to tak, ve svahu se nedaří jenom vinné révě…